本年以来，区住房和城乡征战局聚焦群众急难愁盼，以强监管、促自治、优就业、保安全为持手，连续深化物业小区详细治理，不停破解小区治理难点堵点，推动物业就业提质、小区环境提优、住户舒心度普及，全力构建共建共治分享的下层治理新面孔。

强化行业监管 整治卓绝问题

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区住建局相持问题导向，深刻开展物业就业鸠合整治步履，通过公告搜集、平方巡缉、信访投诉、线上举报等多渠谈聚集问题印迹，要点整治物业就业践约不到位、大家收益侵占、管束不轨范等群众反馈热烈的卓绝问题。对排查发现的85个问题设置台账、实步履态销号管束，当今已完成整改80个，整改顺利权臣。

同期，积极探索立异监管花式，加速设置物业就业“红黄牌”预警惩责机制，强化部门协同、镇街联动、闭环治理，2026世界杯赛事竞猜中国官网推动物业企业诚恪称职计较、主动普及就业质地，促进全区物业就业行业轨范健康发展。

促进有序自治 激勉治理活力

相持党建引颈下层治理，连续鼓励小区业主组织“应建尽建、能建快建”，不停健全小区自治体系。本年以来，全区新竖立物业管束委员会2个、业主委员会4个，完成业主委员会换届2个。戒指当今，全区灵验驱动的业主组织累计达332个，开云体育其中物业管束委员会275个、业主委员会57个，下层自治聚集不停织密织牢。

为普及自治才略，区住建局专诚组织业主组织专题培训，邀请市物业管束鸿沟大家现场讲课，系统解读计策端正、理解典型案例、带领实操要点，灵验普及业主组织履职才略。同期，全面开展业主评价职责，指令住户主动参与物业就业监督与业委会履职评议，营造“东谈主东谈主祥和、东谈主东谈主参与、东谈主东谈主监督”的细致治理氛围。

普及就业质效 筑牢安全防地

以示范引颈带动举座普及，召开全区物业管束职责例会，要点施行市桥街平康苑信赖制物业试点教授，以点带面推动全区物业就业花式立异升级。严格督促物业企业落什物业就业费、共有资金、践约情况“三公开”轨制，让小区管束在阳光下驱动。

协调消防、城管、卫健等部门及属地镇街，开展物业小区常态化协调督导查验，本年以来累计查验小区247个次，排查整改问题152处，已毕问题发现、交办、整改、复核全闭环。

充电递次不停完善

坚守安全底线，召开全区物业管束安全专题培训会，强化防汛、消防、燃气、用电等安全宣传与职责部署。统筹鼓励电动自行车鸠合充电递次征战，戒指当今，全区累计建成充电端口23.7万个，灵验化解安全隐患，切实看护住户生命财产安全。

文/图：番禺融媒记者何洋 通信员陈印广

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